不動産の価格については、相場や実勢価格といったものが存在しますが、その価格については、売買当事者間の取引事情(売り急ぎ、買い進み)や、不動産の個別性(土地の形状、地勢等)が介在し、一般の方が適正な価格を把握することは、非常に困難です。

　また、我が国の土地については、地価公示、地価調査、相続税路線価等の公的価格指標が整備されておりますが、それぞれの制度趣旨に基づいて算出されているため、これらの価格を参考にする場合においても、専門的な知識が必要となります。

　不動産鑑定士による鑑定評価においては、費用性・市場性・収益性に立脚した「正常価格」を求めるため、市場価値を示す適正価格をご提示することが可能です。また、簡易査定による調査報告書、意見書等の対応も承っております。