業務内容
不動産鑑定評価は、不動産の価格、賃料の査定に関する国家資格を有する不動産鑑定士のみが行うことが可能な専門サービスです。
売買・資産価値住宅の購入、売却に当たって適正価値を知りたい、一般の売買の参考資料の他、法人間等の資産の交換、保有資産の時価を把握するなど客観的な評価が必要となる場合にご活用ください。 →売買・資産価値評価のポイント |
証券化対象不動産J-REIT、私募ファンド等により取得または運用される不動産の価格を査定します。ノンリコースローンによる担保評価、LTVチェック等も対応致します。 →証券化対象不動産評価のポイント |
会計・税務賃貸等不動産の時価開示、減損会計、販売用不動産の強制評価減等、今日重要性を増している所有資産の時価評価を行います。 →会計・税務評価のポイント |
相続・広大地判定 相続不財産の中でも価値を把握が困難である不動産について、適正な価格を把握することにより、遺産分割協議と節税等にお役立て頂けます。 |
家賃・地代新たに不動産を賃貸借する場合の適正な賃料設定や、現在の賃料を改定する場合に、公平・中立な立場で、客観的な賃料を算定致します。 →家賃・地代評価のポイント |
ご依頼・評価の流れ
正式依頼から鑑定評価書等の発行まで、通常2週間~1ヶ月程度を頂いております。