不動産鑑定評価は、不動産の価格、賃料の査定に関する国家資格を有する不動産鑑定士のみが行うことが可能な専門サービスです。
売買・資産価値
住宅の購入、売却に当たって適正価値を知りたい、一般の売買の参考資料の他、法人間等の資産の交換、保有資産の時価を把握するなど客観的な評価が必要となる場合にご活用ください。 →売買・資産価値評価のポイント |
担保評価
融資に際し、担保として設定する不動産の価格を査定します。融資を実行する場合や担保の見直しを行う場合において、ご活用下さい。 |
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→担保評価のポイント |
証券化対象不動産
J-REIT、私募ファンド等により取得または運用される不動産の価格を査定します。ノンリコースローンによる担保評価、LTVチェック等も対応致します。 →証券化対象不動産評価のポイント |
相続
相続不財産の中でも価値を把握が困難である不動産について、適正な価格を把握することにより、遺産分割協議と節税等にお役立て頂けます。
→相続のポイント |
家賃・地代
新たに不動産を賃貸借する場合の適正な賃料設定や、現在の賃料を改定する場合に、公平・中立な立場で、客観的な賃料を算定致します。 →家賃・地代評価のポイント |
ご依頼・評価の流れ
正式依頼から鑑定評価書等の発行まで、通常2週間～1ヶ月程度を頂いております。
ステップ① ご相談・お問合せ
ご相談・お問い合わせは無料です。お客様のご要望に最適なサービスをご提案します。鑑定評価書の利用目的、料金、所要時間等ご不明点は何なりとご相談下さい。 |
ステップ② 正式依頼
依頼内容に齟齬の無い様、手続きを行います。 |
ステップ③ 評価作業
現地調査、公共機関、市場調査等を行い不動産鑑定評価書を作成します。 |
ステップ④ 鑑定評価書等の発行
鑑定評価書等の成果物を発行致します。 |
